本日、関市寿町にある店舗兼住居の査定依頼をいただきました。（チラシからのお問い合わせです！がんばって配布してよかったWW）寿町といえば、市内でも生活利便性の高いエリアで、商業施設や公共機関も近く、住宅としても店舗としても魅力のある立地です。今回ご相談いただいた物件は、長年地域に根ざして営業されてきた店舗と住居が一体となった建物で、「まずは査定をしてほしい」というオーナー様からのご依頼でした。
査定では、まず建物の現況を確認し、築年数や間取り、店舗部分の広さなどを細かく調べます。また、寿町周辺の土地相場や過去の成約事例も参考にしながら、「店舗兼住居」という特徴を加味して評価を行います。一般的な住宅と違い、店舗として利用できることは大きな価値になりますし、逆に改装や修繕の必要がある場合はマイナス要因にもなり得ます。そうした点を丁寧に整理して、オーナー様に分かりやすくお伝えすることを心がけています。
今回のように、店舗兼住居の査定は「住まい」と「事業用」という二つの視点から見ることが大切です。将来的に売却をお考えの場合はもちろん、賃貸として貸し出す選択肢もあります。私たちはオーナー様のご希望を伺いながら、最適な方向性をご提案できるよう努めています。
関市寿町やその周辺で不動産の売却・活用をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。地域に根差した情報と経験を活かして、しっかりとサポートさせていただきます。
