こんにちは、なるとふどうさん株式会社です。
このたび、再建築不可の土地に建つ空き家の売買契約が無事に成立しました。
今回の物件は、建て替えができないというハードルがあるうえ、長年使われておらず維持管理費も重くのしかかっていたため、売主様にとって大きな悩みのタネでした。
そんな中で、
「売却益がなくてもいいから、とにかく赤字にならずに手放したい」
という売主様の気持ちを最優先にしながら、慎重に販売活動を進めてきました。
結果として、
● 売却益は出なかったものの
● 売主様が希望されていた“赤字回避”ラインでの売却が実現！
契約成立後の売主様の表情はとても晴れやかで、
「ひとまず安心した」
と大変ご満足いただくことができました。
再建築不可の物件は、通常の売却とは異なるポイントや買主探しの難しさもありますが、
丁寧な情報整理と、物件に合ったターゲット設定が成功の鍵となりました。
空き家や相続不動産、条件の難しい物件でお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
お客様の状況に寄り添いながら、最善の解決策をご提案いたします。
