— 高齢のお母さまが居住中、将来の相続を見据えた活用方法とは —
先日、可児市鳩吹台にある空き家（現在は高齢のお母さまが居住中）について、売却と今後の活用方法のご相談をいただきました。
鳩吹台といえば、自然が身近に感じられながらも市街地へのアクセスも良く、静かで整った住宅街として人気のエリアです。ご相談者さまのご実家も、長年大切に住まわれてきたであろう温かさが感じられるお家でした。
今回お話を伺った内容は、
-
現在はお母さまが居住中
-
息子さんが将来相続する予定
-
その前提で「今できること」「将来困らないための選択肢」を知りたい、とのこと。
空き家や実家の将来については、
「今は住んでいるから売れないけれど、この先どうするのがベストか？」
という悩みを抱えている方がとても多くいらっしゃいます。
鳩吹台のお家についても、今後選べる主な活用方法としては、
-
現状のまま住み続けていただき、将来相続後に売却する
-
建物を残して賃貸として貸し出す
-
必要に応じてリフォームし、価値を高めてから売却する
-
将来の維持管理費を抑えるため、早めに売却を検討する
といった選択肢があります。
どの方法が良いかは、建物の状態や周辺環境、お母さまの暮らしやすさ、息子さんのライフプランなどにより変わります。今回はまず建物の状態確認や、将来困らないためのポイントを一つずつ整理しながらお話を進めさせていただきました。
実家や空き家の活用は、
「早めに相談しておくこと」がいちばんの安心につながります。
今回のご相談者さまも、将来のことを前向きに考える良いタイミングでお声がけいただいたと感じました。
鳩吹台周辺の不動産のご相談も随時受け付けていますので、お気軽にお問い合わせください！
