ご自身のマンションの駐車場、承継可能か把握されていますか？

マンションを売却・相続する際、
**意外と見落とされがちなのが「駐車場の扱い」**です。

「部屋と一緒に当然引き継がれるもの」と思われている方も多いのですが、
実はマンションの駐車場にはいくつかのパターンがあります。

駐車場の主なタイプ

• 専用使用権付き（承継可能）
  　→ 売却時に次の所有者へ引き継がれるケース

• 管理組合との賃貸契約（承継不可）
  　→ 売却時に一度解約、新所有者は再抽選・再契約

• 抽選制・区画指定なし
  　→ 必ずしも同じ区画が使えるとは限らない

特に注意が必要なのが、
**「現在は使えているが、売却後は使えない可能性がある」**ケースです。

事前に確認しておきたいポイント

• 管理規約・使用細則に「承継可否」の記載があるか

• 売買契約書に駐車場の取り扱いが明記されているか

• 月額使用料・区画番号の引き継ぎ有無

駐車場が承継できるかどうかで、物件の評価が変わることもあります。
特に車社会の地域では重要なチェックポイントです。

「うちのマンションはどうなんだろう？」
そんな時は、管理規約の確認や事前調査がとても大切です。

マンションの売却や相続を検討されている方は、
ぜひ一度、駐車場の扱いも含めて確認してみてくださいね。