こんにちは。
空き家・空き地専門の なるとふどうさん株式会社 です。
本日、土地の売却手続きが無事完了したお客様から、こんなご相談をいただきました。
■ ご相談内容
「土地は自分が相続して名義も自分になっています。
相続のとき、親戚は相続放棄をしてくれました。
今回売却してお金が入ったのですが、
その親戚に謝礼を渡した方がいいのでしょうか？」
実は、このご相談はとても多いテーマです。
■ 結論：法律上は支払う義務はありません
まず大前提として、
✅ 相続放棄をした人は
👉 最初から相続人ではなかった扱いになります。
つまり、
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土地の権利
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売却代金
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利益
すべて 相続した方のみの権利です。
法律上、謝礼や分配をする義務はありません。
■ では、なぜ悩む人が多いのか？
理由は「法律」と「人間関係」が別だからです。
相続ではよく次のような背景があります。
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手続きをスムーズにするため放棄してくれた
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揉めないよう配慮してくれた
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本当は権利が欲しかったかもしれない
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今後も親戚付き合いが続く
つまり問題は 法律ではなく気持ちです。
■ 謝礼を渡すケース（実務上よくある例）
実際の現場では次の対応が多いです。
✔ ケース①：何もしない
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相続放棄は本人の判断
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関係もドライ
→ 最も一般的
✔ ケース②：気持ち程度の謝礼
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数万円〜数十万円
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「おかげでスムーズでした」とお礼
👉 一番トラブルが少ない形
✔ ケース③：食事・贈答品のみ
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現金ではなく感謝を伝える
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税務リスクも低い
■ 注意したいポイント（重要）
もし現金を渡す場合は注意が必要です。
⚠ 贈与扱いになる可能性
謝礼として渡したお金は、法律上は
👉 贈与とみなされる可能性があります。
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高額になる場合は贈与税対象
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「分配」と誤解されると後のトラブル原因
特に親族間では
口約束が一番危険です。
■ 不動産屋としての現場感覚
私はいつもこうお伝えしています。
👉 「義務ではない。でも感謝は残した方がいい」
相続はお金の問題に見えて、
実は「家族関係の整理」です。
売却後に揉めるケースの多くは、
金額ではなく 気持ちの行き違い から起きます。
■ 迷ったときのおすすめ対応
✔ 法律 → 気にしなくてOK
✔ 人間関係 → 少し配慮すると安心
おすすめは、
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お礼の連絡を入れる
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売却完了を報告する
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気持ち程度の謝礼または贈り物
これだけで将来のトラブルを防げることが多いです。
■ まとめ
✅ 相続放棄した親戚に支払い義務はない
✅ ただし人間関係の配慮は大切
✅ 高額な謝礼は贈与扱いに注意
相続不動産は、
「売ること」よりも
売った後の関係づくり が大切だったりします。
🏡 空き家・相続不動産のご相談は
なるとふどうさん株式会社では
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相続した土地の売却相談
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名義・権利関係の整理
-
売却後のトラブル予防アドバイス
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「これってどうするの？」という段階でも大歓迎です。
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