関市内のお客様より、
「自宅を増築したいので、隣の土地を購入できないか相談したい」
というご相談をいただきました。
ありがとうございます！
今回のケースは、まだ隣地所有者との交渉はこれからの段階ですが、
・そもそも売ってもらえるのか？
・いくらくらいで交渉すればいいのか？
・知識や経験が不足で心配
など、不安な点が多くある状態でした。
■ 隣地購入は“事前確認”がとても重要です
隣の土地を購入する場合、通常の売買とは少し違い、
慎重に進めるべきポイントがいくつもあります。
例えば…
- 所有者の意向（売却の意思があるか）
- 相場とのバランス
- 境界の確定状況
- 接道条件や法規制
- 増築計画との整合性
これらを事前に整理せずに進めてしまうと、
「話がまとまらない」「想定外の費用が発生する」などのリスクもあります。
■ 今後は状況整理＋最適な進め方をご提案
まずは現地や登記情報などをしっかり確認し、
- 購入の実現可能性
- 適正な交渉の進め方
- 想定される費用やスケジュール
を整理したうえで、お客様にとってベストな進め方をご提案させていただく予定です。
■ 隣地購入・土地交渉もお気軽にご相談ください
今回のように、
「まだ何も決まっていないけど相談したい」
「そもそも買えるかどうか知りたい」
といった段階でも、全く問題ありません。
不動産は“最初の判断”がとても重要です。
早めにご相談いただくことで、より良い選択肢をご提案できます。
関市内での土地購入や隣地交渉のご相談も、ぜひお気軽にお問い合わせください！
