こんにちは。なるとふどうさん株式会社です。
今回は、関市柳町の土地売却相談をご紹介します。
不動産売却では、「もっと高く売れるかもしれません」という一言で判断が変わることがあります。
しかし、その結果、売却のタイミングを逃してしまうケースも少なくありません。
ご相談のきっかけはチラシ
今回のお客様は、当社のチラシをご覧になりお問い合わせくださいました。
お話を伺うと、以前すでに購入希望者が見つかっており、売却に向けて建物まで解体されたそうです。
ところが、そのタイミングで知り合いの不動産会社から、
「その金額は安すぎる。もっと高く売れるよ。」
とアドバイスを受け、売却を中止。
その不動産会社へ販売を任せることになったとのことでした。
しかし、その後…
それから約1年。
売却活動について特に報告もなく、購入希望者の紹介もないまま時間だけが過ぎてしまったそうです。
そこで改めて、
「本当にこのままでいいのだろうか？」
と不安になり、ご相談いただきました。
このようなケースは意外と多いです
実は、このようなご相談は珍しくありません。
- 「もっと高く売れる」と言われた
- 売却を延期した
- その後ほとんど連絡がない
- 広告を出しているのかも分からない
このような状況になってしまうケースがあります。
もちろん、高く売ることは大切です。
しかし、それ以上に大切なのは、
「根拠のある価格設定」と「実際に販売活動をしているかどうか」
です。
改めて査定すると…
現地や周辺相場を確認し、改めて査定を行ったところ、
早期売却も十分期待できる土地
という印象でした。
価格設定や販売方法を工夫すれば、多くのお客様へご紹介できる可能性があります。
「売れない土地」ではなく、
売り方を見直すことで動き出す土地
だと考えています。
焦って決める必要はありません
売却は大きな決断です。
そのため、私たちから無理に契約をおすすめすることはありません。
今回も売主様には、
「ご家族でしっかり相談されたうえで、お返事をください。」
とお伝えしました。
納得したうえで進めることが、後悔しない売却につながります。
こんなお悩みはありませんか？
✅ 他社に任せているけど全然連絡がない
✅ 本当に販売活動をしているのか分からない
✅ 査定価格が適正なのか知りたい
✅ セカンドオピニオンとして意見を聞いてみたい
そんな時は、お気軽にご相談ください。
なるとふどうさん株式会社では、**「今すぐ売ってください」ではなく、「まず現状を一緒に整理すること」**を大切にしています。
査定・ご相談は無料です。
「このままでいいのかな？」と思ったタイミングが、見直しの良いきっかけになるかもしれません。
